ПРОТОКОЛ № 4 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

19 ноября 2019 года                                                                         с.Соболево
   
Место проведения: здание Соболевского сельского Дома культуры, расположенного по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, с.Соболево ул.Комсомольская 6

Время проведения:  17:00 час.

Присутствовало: 71 человек

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н

Секретарь публичных слушаний: Гордиенко М.В

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Соболевский сельсовет Третьякова С.Н. по представленному для рассмотрения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н предложил назначить секретарем публичных слушаний Гордиенко М.В
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Сергей Николаевич сообщил, что работы по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области» выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления администрации МО Соболевский сельсовет № 61-п от 29.10.2018г.: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области». Проведение работ вызвано необходимостью уточнения местоположения лицензионных участков, которые находятся на территории МО Соболевский сельсовет и объектов капитального  строительства нефтяного комплекса, что влечет за собой уточнение границ функциональных зон территории муниципального образования Соболевский сельсовет. Действующий генеральный план муниципального образования Соболевский  сельсовет разработан ООО «НПЦ ИИР» в 2013г. Внесение изменений в  Генеральный план МО Соболевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в  действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и  Первомайского  района. В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Соболевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области «О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ В СОСТАВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ (в редакции Закона Оренбургской области от 16.02.2005 г. № 1909/346-III-ОЗ).
 С.Н.Третьяков ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
 Целью работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Соболевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образования Соболевский сельсовет, с учетом фактического использования.Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить  функциональное назначение территорий  муниципального  образования  за  границами  населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий с  учётом   лицензионных  участков «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подготовка внесения изменений затронет следующие разделы генерального плана:
1.«Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.2 «Мероприятия по развитию  функционально-планировочной структуры»
Абзац «В границах территории проектирования установлены следующие функциональные зоны» дополнить:
- Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых. 
2. «Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.3 Мероприятия по развитию планировочной структуры и основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства:
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых общей площадью 38841,1 га в границах МО Соболевский сельсовет устанавливается  вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны сельскохозяйственного использования, совмещённой с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых включаются: 
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- лицензионные  участки  «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет направляется главой муниципального образования Соболевский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Соболевский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект внесения изменений в  Генеральный план  муниципального образования Соболевский сельсовет. 
Других предложений не поступило. 
За согласование внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
1.Публичные слушания по проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
2. Проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: администрации муниципального образования Соболевский сельсовет  по адресу с.Соболево, ул.Советская, дом 54, в здание конторы общества с ограниченной ответственностью «Сергиевское»,по адресу с.Соболево, ул.Молодежная, дом 13, в здании Осочинского филиала муниципального образовательного учреждения «Соболевской средней общеобразовательной школы» по адресу п. Осочный ул.Степная, дом 24, в здании муниципального дошкольного образовательного учреждения детского сада  «Ягодка» по адресу  п.Лесопитомник, ул.Набережная, дом 9, в здании конторы общества ограниченной ответственностью «Степнянка» по адресу  п.Степнянка, ул.Гагарина, дом 2а и разместить  на официальном сайте муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района  Оренбургской области  

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Соболевский  сельсовет                                                                    С.Н.Третьяков

Секретарь 
публичных слушаний                                                                       М.В.Гордиенко

ПРОТОКОЛ № 1 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

19 ноября 2019 года                                                                      п.Лесопитомник
   
Место проведения: здание Мичуринского сельского Дома культуры, расположенного по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п.Лесопитомник ул.Набережная, 3 

Время проведения:  10:00 час.

Присутствовало: 45 человек

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н

Секретарь публичных слушаний: Гордиенко М.В

Тема публичных слушаний: рассмотрение внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Соболевский сельсовет Третьякова С.Н по представленному для рассмотрения внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н предложил назначить секретарем публичных слушаний Гордиенко М.В
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Сергей Николаевич сообщил, что работы по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области» выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления администрации МО Соболевский сельсовет № 61-п от 29.10.2018г.: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области». Проведение работ вызвано необходимостью уточнения местоположения лицензионных участков, которые находятся на территории МО Соболевский сельсовет и объектов капитального  строительства нефтяного комплекса, что влечет за собой уточнение границ функциональных зон территории муниципального образования Соболевский сельсовет. Действующий генеральный план муниципального образования Соболевский  сельсовет разработан ООО «НПЦ ИИР» в 2013г. Внесение изменений в  Генеральный план МО Соболевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в  действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и  Первомайского  района. В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Соболевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области «О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ В СОСТАВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ (в редакции Закона Оренбургской области от 16.02.2005 г. № 1909/346-III-ОЗ).
 С.Н.Третьяков ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
 Целью работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Соболевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образования Соболевский сельсовет, с учетом фактического использования.Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить  функциональное назначение территорий  муниципального  образования  за  границами  населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий с  учётом   лицензионных  участков «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подготовка внесения изменений затронет следующие разделы генерального плана:
1.«Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.2 «Мероприятия по развитию  функционально-планировочной структуры»
Абзац «В границах территории проектирования установлены следующие функциональные зоны» дополнить:
- Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых. 
2. «Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.3 Мероприятия по развитию планировочной структуры и основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства:
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых общей площадью 38841,1 га в границах МО Соболевский сельсовет устанавливается  вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны сельскохозяйственного использования, совмещённой с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых включаются: 
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- лицензионные  участки  «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет направляется главой муниципального образования Соболевский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Соболевский сельсовет.
 Поступило предложение согласовать проект внесения изменений в  Генеральный план  муниципального образования Соболевский сельсовет. 
Других предложений не поступило. 
За согласование внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
1.Публичные слушания по проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
2. Проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: администрации муниципального образования Соболевский сельсовет  по адресу с.Соболево, ул.Советская, дом 54, в здание конторы общества с ограниченной ответственностью «Сергиевское»,по адресу с.Соболево, ул.Молодежная, дом 13, в здании Осочинского филиала муниципального образовательного учреждения «Соболевской средней общеобразовательной школы» по адресу п. Осочный ул.Степная, дом 24, в здании муниципального дошкольного образовательного учреждения детского сада  «Ягодка» по адресу  п.Лесопитомник, ул.Набережная, дом 9, в здании конторы общества ограниченной ответственностью «Степнянка» по адресу  п.Степнянка, ул.Гагарина, дом 2а и разместить  на официальном сайте муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района  Оренбургской области  

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Соболевский  сельсовет                                                                    С.Н.Третьяков

Секретарь 
публичных слушаний                                                                       М.В.Гордиенко

ПРОТОКОЛ № 2 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

19 ноября 2019 года                                                                        п.Осочный
   
Место проведения: здание Осочинского сельского клуба, расположенного по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п.Осочный ул.Степная, д.27 

Время проведения:  11:00 час.

Присутствовало: 38 человек

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н

Секретарь публичных слушаний: Гордиенко М.В

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Соболевский сельсовет Третьякова С.Н. по представленному для рассмотрения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н предложил назначить секретарем публичных слушаний Гордиенко М.В
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Сергей Николаевич сообщил, что работы по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области» выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления администрации МО Соболевский сельсовет № 61-п от 29.10.2018г.: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области». Проведение работ вызвано необходимостью уточнения местоположения лицензионных участков, которые находятся на территории МО Соболевский сельсовет и объектов капитального  строительства нефтяного комплекса, что влечет за собой уточнение границ функциональных зон территории муниципального образования Соболевский сельсовет. Действующий генеральный план муниципального образования Соболевский  сельсовет разработан ООО «НПЦ ИИР» в 2013г. Внесение изменений в  Генеральный план МО Соболевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в  действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и  Первомайского  района. В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Соболевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области «О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ В СОСТАВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ (в редакции Закона Оренбургской области от 16.02.2005 г. № 1909/346-III-ОЗ).
 С.Н.Третьяков ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
 Целью работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Соболевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образования Соболевский сельсовет, с учетом фактического использования.Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить  функциональное назначение территорий  муниципального  образования  за  границами  населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий с  учётом   лицензионных  участков «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подготовка внесения изменений затронет следующие разделы генерального плана:
1.«Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.2 «Мероприятия по развитию  функционально-планировочной структуры»
Абзац «В границах территории проектирования установлены следующие функциональные зоны» дополнить:
- Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых. 
2. «Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.3 Мероприятия по развитию планировочной структуры и основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства:
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых общей площадью 38841,1 га в границах МО Соболевский сельсовет устанавливается  вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны сельскохозяйственного использования, совмещённой с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых включаются: 
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- лицензионные  участки  «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет направляется главой муниципального образования Соболевский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Соболевский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект внесения изменений в  Генеральный план  муниципального образования Соболевский сельсовет. 
Других предложений не поступило. 
За согласование внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
1.Публичные слушания по проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
2. Проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: администрации муниципального образования Соболевский сельсовет  по адресу с.Соболево, ул.Советская, дом 54, в здание конторы общества с ограниченной ответственностью «Сергиевское»,по адресу с.Соболево, ул.Молодежная, дом 13, в здании Осочинского филиала муниципального образовательного учреждения «Соболевской средней общеобразовательной школы» по адресу п. Осочный ул.Степная, дом 24, в здании муниципального дошкольного образовательного учреждения детского сада  «Ягодка» по адресу  п.Лесопитомник, ул.Набережная, дом 9, в здании конторы общества ограниченной ответственностью «Степнянка» по адресу  п.Степнянка, ул.Гагарина, дом 2а и разместить  на официальном сайте муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района  Оренбургской области  

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Соболевский  сельсовет                                                                    С.Н.Третьяков

Секретарь 
публичных слушаний                                                                       М.В.Гордиенко

ПРОТОКОЛ № 3 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Cоболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

19 ноября 2019 года                                                                          п.Степнянка
   
Место проведения: здание конторы ООО «Степнянка», расположенного по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п.Степнянка,  ул.Гагарина , д.2а

Время проведения:  12:00 час.

Присутствовало: 37 человек

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н

Секретарь публичных слушаний: Гордиенко М.В

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Соболевский сельсовет Третьякова С.Н по представленному для рассмотрения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н предложил назначить секретарем публичных слушаний Гордиенко М.В
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Соболевский сельсовет Третьяков С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Сергей Николаевич сообщил, что работы по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области» выполняются по заказу АО «Оренбургнефть» и на основании Постановления администрации МО Соболевский сельсовет № 61-п от 29.10.2018г.: «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области». Проведение работ вызвано необходимостью уточнения местоположения лицензионных участков, которые находятся на территории МО Соболевский сельсовет и объектов капитального  строительства нефтяного комплекса, что влечет за собой уточнение границ функциональных зон территории муниципального образования Соболевский сельсовет. Действующий генеральный план муниципального образования Соболевский  сельсовет разработан ООО «НПЦ ИИР» в 2013г. Внесение изменений в  Генеральный план МО Соболевский сельсовет является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в  действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и  Первомайского  района. В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Соболевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области «О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ В СОСТАВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ (в редакции Закона Оренбургской области от 16.02.2005 г. № 1909/346-III-ОЗ).
 С.Н.Третьяков ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
 Целью работы является внесение изменений в действующий генеральный план МО Соболевский сельсовет в части изменения назначения функциональных зон в границах муниципального образования Соболевский сельсовет, с учетом фактического использования.Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач: определить  функциональное назначение территорий  муниципального  образования  за  границами  населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий с  учётом   лицензионных  участков «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подготовка внесения изменений затронет следующие разделы генерального плана:
1.«Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.2 «Мероприятия по развитию  функционально-планировочной структуры»
Абзац «В границах территории проектирования установлены следующие функциональные зоны» дополнить:
- Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых. 
2. «Положение о территориальном планировании» том 1, Раздел 3 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения», пункт 3.3 Мероприятия по развитию планировочной структуры и основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства:
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых
Зона сельскохозяйственного использования, совмещённая с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых общей площадью 38841,1 га в границах МО Соболевский сельсовет устанавливается  вне населённых пунктов и обусловлена деятельностью сельхозпроизводителей и различных недропользователей, по геологическому изучению, разведке и добыче углеводородного сырья.
В состав зоны сельскохозяйственного использования, совмещённой с зоной для разведки и добычи полезных ископаемых включаются: 
- сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища и т.п.);
- территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные предприятия;
- карьеры;
- объекты нефтяного комплекса;
- лицензионные  участки  «Чаганский» ЛУ ОРБ 02363 НЭ, «Давыдовское» ЛУ ОРБ 159695 НЭ, «Конновское» ЛУ ОРБ 15990 НЭ, «Росташинское» ЛУ ОРБ 16025 НЭ.
Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проекта внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет направляется главой муниципального образования Соболевский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Соболевский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект внесения изменений в  Генеральный план  муниципального образования Соболевский сельсовет. 
Других предложений не поступило. 
За согласование внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
1.Публичные слушания по проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
2. Проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: администрации муниципального образования Соболевский сельсовет  по адресу с.Соболево, ул.Советская, дом 54, в здание конторы общества с ограниченной ответственностью «Сергиевское»,по адресу с.Соболево, ул.Молодежная, дом 13, в здании Осочинского филиала муниципального образовательного учреждения «Соболевской средней общеобразовательной школы» по адресу п. Осочный ул.Степная, дом 24, в здании муниципального дошкольного образовательного учреждения детского сада  «Ягодка» по адресу  п.Лесопитомник, ул.Набережная, дом 9, в здании конторы общества ограниченной ответственностью «Степнянка» по адресу  п.Степнянка, ул.Гагарина, дом 2а и разместить  на официальном сайте муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района  Оренбургской области  

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Соболевский  сельсовет                                                                    С.Н.Третьяков

Секретарь 
публичных слушаний                                                                       М.В.Гордиенко